한국주택금융공사의 특례보금자리론(u-방식, 아낌e방식) 비대면 접수방식에 추가하여 디지털 소외계층 지원을 위한 대면접수 방식(t-방식) 상품인 기업은행 t-보금자리론은 주택가격이 9억원 이하인 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 대상으로 합니다. 이 글에서는 기업은행 t-보금자리론에 대한 신청 방법과 이용 가능 한도, 그리고 주요 우대사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.
기업은행 t-보금자리론 신청 방법
기업은행 t-보금자리론은 영업점을 통해서만 신청할 수 있습니다. 신청자격에 부합하는 경우, 가까운 기업은행 영업점을 방문하여 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다. 아래는 신청자격 요건에 대해 간략하게 설명했으니 영업점을 방문하시기 전에 살펴 보시기 바랍니다.
신청자격 요건
- 주민등록등본에 기재된 민법상 성년인 대한민국 국민
- 무주택 또는 1주택 (대출실행일로부터 3년 이내에 기존 주택 처분조건으로 취급 가능)
- 소득제한 없음 (단, DTI 산정을 위해 소득증빙 필요)
- NICE CB점수가 271점 이상인 자
- 신청일 현재 주택가격이 9억원 이하
기업은행 영업점을 방문하여 필요한 서류를 제출하고 상담을 진행하면 됩니다.
기업은행 t-보금자리론 한도
기업은행 t-보금자리론의 이용 가능한 한도는 최대 5억원까지입니다. LTV 비율은 70% 이하로 신청 가능하며, 생애최초 주택구입 고객에 대한 별도의 우대는 없습니다. 또한 DTI 비율은 60% 이내로 적용되어 소득이 부족하더라도 상한까지 신청이 가능합니다.
금리 및 상환기간
기업은행 t-보금자리론은 실행일로부터 만기까지 고정금리로 운영됩니다. 상환기간은 10년부터 50년까지 장기적으로 신청할 수 있으며, 금리는 상환기간에 따라 다음과 같이 책정됩니다:
| 상환기간 | 일반형 금리 | 우대형 금리 |
|---|---|---|
| 10년 | 4.15% | 4.05% |
| 15년 | 4.25% | 4.15% |
| 20년 | 4.30% | 4.20% |
| 30년 | 4.35% | 4.25% |
| 40년 | 4.40% | 4.30% |
| 50년 | 4.45% | 4.35% |
우대금리는 최대 0.8%까지 사용이 가능하며, 주택가격이 6억원 이하인 경우에만 적용됩니다.
추가 우대사항
기업은행 t-보금자리론에는 다음과 같은 경우에 추가 우대금리가 적용됩니다:
- 만 39세 이하 부부합산소득 6천만원 이하인 경우 0.1%
- 한부모가정, 장애인, 다문화, 다자녀가구 (7천만원 이하) 0.4%
- 혼인신고일로부터 7년 이내인 부부 (결혼예정자 포함) 0.2%
- 미분양주택 연소득 8천만원 이하인 경우 0.2%
40년 상환기간은 만 39세 이하 또는 신혼가구만 가능하며, 50년 상환기간은 만 34세 이하 또는 신혼가구에 한정하여 신청할 수 있습니다.
기업은행 t-보금자리론 필요서류
기업은행 t-보금자리론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 필요서류를 제출해야 합니다:
- 신분증, 주민등록등본(초본)
- 담보대상 주택의 매매계약서 또는 등기권리증
- 인감증명서 및 인감도장
- 담보제공 부동산 등기사항 전부증명서
- 기타필요서류: 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등
서류는 신청일로부터 1개월 내에 발급된 자료만 인정됩니다.
기업은행 t-보금자리론은 디지털 소외계층을 위해 추가된 대면접수 방식의 주택금융 상품입니다. 주택가격이 9억원 이하인 주택 구입자들에게 효율적이고 다양한 우대사항을 제공하여 주택 구매를 지원합니다. 기업은행 영업점을 방문하여 신청자격과 필요서류에 대해 상세히 확인하시기 바랍니다.